Calculo para recisão de contrato de locação residencial

Olá a todos!

Aluguei um apartamento com contrato de 30 meses, no valor de R$400,00 + R$ 170,00 condomínio, totalizando: R$570,00 mensal. Já tenho 12 meses de contrato e gostaria de rescindí-lo. Há uma cláusula que diz "A simples entrega das chaves pelo locatário para prévia vistoria do imóvel, não o eximirá de suas responsabilidades, que sondas neste contrato é tutalado pela pena convencial meramente moratória, passível de cobrança executiva, correspondente a 03 vezes o valor do alguel mensal, vigente ao tempo do inadimplemento".

Mediante esta informação seria correto afirmar que minha multa ficaria das seguintes formas: 400 x 3 = 1200 / 30 = 40 x 18 = 720,00 ou o mesmo deveria ser feito considerando o valor do condomínio?

Lembrando que dei um deposito no valor de dois meses (400 reais), constando no contrato a equivalência deste aos dois meses finais, a partir da data do aviso prévio de entrega das chaves.

Agradeço atenção,

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