DESEQUILIBRIO CONTRATUAL E CONTRATO DE ARRENDAMENTO RURAL
BOM DIA
É UM FATO MUITO PREOCUPANTE O QUE VEM OCORRENDO NOS CONTRATOS DE ARRENDAMENTO RURAL, EM VIRTUDE DA OCORRÊNCIA DE UM GRAVE DESEQUILIBRIO CONTRATUAL, FRUTO DA LEGISLAÇÃO DO ESTATUTO DA TERRA DE 1964 E ALTERAÇÕES A POSTERIORI. OS ARRENDATÁRIOS GERALMENTE COLHEM ATÉ TRES SAFRAS POR ANO , OBTENDO ALTOS LUCROS . ÉW UMA RELAÇÃO ENTRE UM EMPRESÁRIO RURAL E O ARRENDADOR QUE NÃO OBTEM RETORNO DO VALOR DO IMÓVEWL ARRENDADO, É UM CAPITAL PASSIVO, O PRINCIPAL FATOR ESTÁ NA ALTA DISPARIDADE DO PAGAMENTO PERLO ARRENDAMENTO. OS FINANCIAMENTOS OBTIDOS PELO ARRENDFATÁRIO COM JUROS DE NO MÁXIMO 6% AO ANO POR ATÉ 10 ANOS, (BB, HSBC, BRAESACO, VÁRIOS RECURSOS P/ PROLOMGAMENTO DA DÍVIDA (15 ANOS), . E QUEM ARRENDA PODE USUFDRUIR DO MERCADO FUTURO, (mercadode comodities) e vender antecipadamento sua safra, obtendo melhor preço. resta a pergunta fatal: HÁ DIREITO LICUIDO E VCERTO \Á REVISÃO CONTRATUAL ANTES DO VENCIMENTO DO CONTRATO E MESMO A RESACISÃO CONTRATUAL? DE ACORDO COM O NOVO CÓDIGO CIVIL, PREVÊ ESTA HIPÓTESE. GOSTARIA DE RECEBER COMENTÁRIOS DE EXPERTS. GRATO