EXISTE PRAZO MINIMO P/LOCADOR INFORMAR QUE NAO DESEJA PRORROGAR CONTRATO LOCACAO
perguntou Quinta, 11 de setembro de 2008, 0h50min
Ola boa noite, preciso se for possivel, de um esclarecimento e orientacao na area juridica referente a locacao de imovel comercial.
Existe prazo minimo que o locador , tenha que enviar correspondencia ao locatario, afirmando que nao deseja renovar o contrato de locacao, visto, estar vencendo um ano contratado ?
Nosso contrato vence dia 10/09 e recebemos tal carta no dia 01/09 por sedex .
Como proceder, visto nao estarmos esperando isso, afinal instalamos nossa oficina aqui, e temos varios carros em andamento que demoram no minimo 6 meses, pois , trata-se de customizacao geral nosso trabalho.
Observacoes.. 1. Estamos em atraso nos alugueis de julho e agosto, isso, seria motivo suficiente para romper o contrato assim dessa forma, pois , por ser empresa nova, atrasamos algumas vezes, contudo sempre pagamos inclusive com as multas impostas.
- O proprietario deixou de pagar as contas de agua, e o servico foi cortado, sendo que pagamos nossa parte do rateio. Estamos entendendo que [e pra forcar-nos a sair.
Por favor, de-nos uma luz, porque , devido a nossa inexperiencia e nao termos tudo que foi acordado registrado ,a exemplo, da construcao que fizemos no imovel, estao querendo ,
se livrar
de nos,
sem considerar que estabelecemos ali uma empresa e nao e de um dia pra noite que podemos simplesmente mudar pra outro lugar.
Grata e na expectativa de breve retorno.