Bom dia! Ela vendeu só a cota dela?

Sim, vendeu metade da cota dela.

O condomínio é Registrado?

Sim, tudo está regularizado. Ela fez a venda de parte da fração dela sem comunicar a nós. Quem intermediou a venda foi uma imobiliária e foi feito um simples contrato de venda.

Tá! E voces tem a intenção de comprar a cota dela?

Sim... Mas por um valor justo. Depois que descobrimos que ela vendeu fomos falar com ela e a imobiliária e a resposta deles foi a seguinte: Que até reverteria a venda, mas ela fez um valor absurdo para comprarmos, não vale tudo o que ela nos propôs.

Ela é livre para vender a parte dela, lamento

Esse condomínio é área comum para todos condôminos ou cada condôminos já tem sua demarcações e localização definidas?

Não, é área comum para todos.

Sendo area comum para todos e não terem demarcação definitiva, voces tem o direito de preferencia de compra.

Sim... Mas como fazer se já foi vendido?

Mesmo tendo vendido, voce deverá notificar a vendedora e o comprador, do interesse da comprar no mesmo prazo e condições e valor pago

Obrigada!

Não foi nada, boa sorte

Me surgiu uma pequena duvida. A minha tia quer vender a outra parte dela, mas ela super valorizou o imóvel, não vale pelo preço que ela quer vender. Eu tenho como entrar na justiça para pagar um valor justo pelas terras ou tenho que aceitar o valor que ela quer?

Se provar que o bem está super valorizado, apresentando avaliações de pelo menos avaliações de 3 imobiliárias idôneas, talvez vc consiga.