Problemas com metragem do terreno que está escriturado
Por favor me ajudem. Tenho um terreno escriturado que possui 10 mts de frente. O Terreno ao lado não possui escritura, o proprietário irá construir e quer avançar 30 cm em meu terreno, pois, segundo ele a metragem do dele vai até o meu terreno, e como ele irá construir primeiro, terá a vantagem de poder avançar 1/20 da minha área total. Isso procede? Se eu construir primeiro posso "avançar" no dele? A escritura me dá alguma vantagem? Ele já retirou a demarcação que a prefeitura havia colocado entre os terreno e que me dava a vantagem. O que faço?