Dúvida em relação ao Caução em contrato de aluguel e a Lei do inquilinato
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gostaria de uma ajuda em relação ao contrato de aluguel que eu fiz com o proprietário.
após mais de um ano morando de aluguel o proprietário falou que ia me mandar embora do imóvel mesmo com o aluguel em dia se eu não assina-se o novo contrato.
depois de negociarmos o aluguel aumentou e paguei a diferença que faltava no caução novo firmado em contrato.
porém depois que eu li o contrato vi que tinha algumas cláusulas abusivas.
após ler a lei percebi isso.
tentei falar com o proprietário mas ele simplesmente disse que eu assinei eu tenho que aceitar.
as cláusulas são as seguintes:
o caução de 3 meses de aluguel ficará em posse do proprietário e que só devolverá no fim do contrato corrigido pela poupança.
porém isso é legal de acordo com a lei ?
tem outra cláusula que fala que sou obrigado a avisar 90 com antecedência se eu for sair do imóvel.
gostaria de saber se isso é legal também.
de acordo com os artigos que li na lei do inquilinato acima de 30 dias é abusivo não sei se estou certo.
e também o inquilino não pode ser um depositário fiel de acordo com a lei do inquilinato.
gostaria de saber se tem como eu buscar ajuda na justiça e se tenho amparo legal para isso ?
porque eu rescindi o contrato por não estar de acordo com as cláusulas prevista.