Inventário pelo cartório - requisitos e documentos necessários

Lendo essas discussões fiquei com duas dúvidas:
1º Se o cônjuge do falecido não concordar em fazer o inventário?Podem as herdeiras(filhas) fazer via cartório?
2ºSe o imóvel só tem promessa de compra e venda faltando o habite-se na época do falecimento do dono do imóvel paga- se multa? Ou seja só após o falecimento que se tem a Escritura definitiva, como fica a multa?

Monica,

se o conjuge não concordar, deve ser feita partilha de forma judicial.

Primeiro, não. Um dos requisitos não haver o desejo de todos, isso significa litígio ou recusa de via administrativa, eis que é uma faculdade pois é direito de todos o acesso ao judiciário.

Segundo, essa não é multa relativa ao inventário, e sim imposto que seria pago independente de haver óbito, eis que nele pode ser cobrado multa resultante do atrazo no cumprimento de tal legalização.

o inventário não depende de escritura definitiva de bens, os herdeiro tem o direito de ação.

Discussão encerrada.
A pergunta original já foi respondida. As mensagens subseqüentes fugiram ao tema original da discussão.
Para novas dúvidas, favor abrir nova discussão.