Caixa aprova financiamento e depois reprova

Stefanie aguente sua ansiedade, ok? O contrato só está sacramentado após assinatura.

Fauve, escolhi um apto fui a um correspondente da caixa, ele olhos meus doctos, fez simulação e disse que estava tudo ok, portanto assinei o contrato e paguei a entrada, levei meus doctos na correspondente e após análise da caixa meu financiamento foi negado. No contrato fala que se a culpa por não realização do financiamento for da caixa não preciso pagar a multa e neste caso a responsabilidade é da caixa correto? Pois se eu atendia aos requisitos não é justo que eu pague a multa que o proprietário está cobrando.

Fauve,
Tive meu crédito aprovado pela Caixa (em conjunto com a minha esposa), dei a entrada para a Construtora, recebi até mensagem de liberação para utilização do FGTS. Marcamos o dia para a assinatura do contrato, contudo não pude ir, então deixamos para outro dia. Durante esse tempo fomos atrás dos móveis planejados que foi parte financiado, além de mais um consignado que minha esposa precisou fazer para a compra de um carro, mas antes de tudo isso perguntei para a funcionária da Caixa se haveria algum problema em fazermos isso, se não iria comprometer nosso financiamento e ela disse que não, pois o nosso crédito já estava aprovado. Tive que viajar e passei em torno de 10 dias fora, e agora quando voltamos e no dia que marcamos para a assinatura do contrato (dia 19/10) ela nos diz que não conseguiu rodar o contrato, pois minha avaliação não rodou. Já enviou demanda para a Super e sua área de análise de risco, contudo até agora nada!!! Você saberia nos informar o que pode ter acontecido? Caso eles realmente não liberem mais o crédito, há como entramos com um processo contra Caixa? Onde tenho todos os emails trocados e que a funcionária afirma que não haveria nenhum problema, pois nosso crédito já estava aprovado?

Danilo Freitas dos Santos, seu financiamento deu certo após a retirada do FGTS?

Irei realizar a analise para o financiamento da minha casa minha vida nos próximos dias. Porem tenho um empréstimo em atraso com a caixa! Fui até a agencia para regularizar, tenho a opção de pagar com desconto a vista. Porém meu gerente recomendou que pagasse também os juros, pois se aproveitasse o desconto era possível que o financiamento posterior não fosse aprovado. É verdade? Ou nada impede de que eu pague o empréstimo sem os juros de atraso?

Puxa vida. Tanto banco para ficar devendo e tinha que ser bem na Caixa? Provável que vão te condicionar, ok? Porque tem o score e nessa inadimplência você perde pontos. Abraços

Fiz o financiamento com a caixa do programa minha casa minha vida, já assinei o contrato, paguei a taxa que o banco cobra, paguei a primeira prestação, porém para registro de contrato em cartório, pagamento de itbi essas coisas teve atraso, o atraso foi de 60 dias, fui na caixa entregar o contrato registrado e vieram me avisar que já entraram com pedido de cancelamento do financiamento, e tudo que eu paguei será perdido, perderei financiamento e o beneficio do minha casa minha vida para sempre, gostaria de saber se isso já aconteceu com alguém, como devo proceder?

Fauve por favor me ajude, se puder esclarecer essa duvida, agradeço!

Desculpe Kalline, você terá que esperar a opinião de um advogado. Em hipótese nenhuma eu permitiria que ficasse a cargo de um cliente meu o pagamento do ITBI e do registro. Não sei como sair dessa, ok?

Ok Fauve, esperarei a resposta do banco, e entrarei com advogado!
Obrigada!

Boa noite...
Bom a minha duvida é quenosso financiamento foi pré aprovado pela caixa, isso no dia 1 de setembro, demos 10 mil de entrada pelo apartamento, agora falta a caixa nos chamar pra assinar o contrato, só que acho que tá demorando muito. Você acha normal essa demora?, já se passaram mas de 2 meses e nada da caixa nos chamar pra assinar o contrato. Já estou preocupada com essa demora, a correspondente me diz que ainda não tem noticias sempre fala isso.

Não Lívia, isso não é normal. E não existe crédito pré-aprovado; quem aprova é só a Caixa; correspondentes fazem meras simulações. Tem certeza que o problema não é no imóvel?

Olá Fave o que quer dizer proposta condicionada,ou nome condicionado

Oi Jacqueline
Significa que por algum motivo a Caixa aprovou um crédito abaixo do esperado. Quase sempre isso acontece porque o pretendente tem algum tipo de dívida financeira que diminui a sua capacidade de pagamento; ou negociou recentemente alguma dívida e isso diminuiu o seu score perante a Caixa.

Infelizmente a Caixa não diz o que realmente aconteceu nem mesmo ao interessado, ok? Apenas via justiça você conseguiria saber exatamente o que motivou isso.

Boa sorte

Obrigado Fauve,VC acha q se eu quitar exatamente tudo que tenho e pedir p rodar novamente pode dar certo?

Se forem dívidas normais até sim; se forem acordos provavelmente não.

BOM DIA

MEU MARIDO PREDEU O EMPREGO POREM O FINANCIAMENTO FOI APROVADO ASSINEI TODA A DOCUMENTAÇÃO FINANCIADA PELA CAIXA..POREM NÃO AINDA NO BANCO SERÁ QUE VOU PERDER O PROCESSO OU TEM COMO RECORRER DE OUTRA FORMA.
ATT
CIDA

Bom dia
gostaria de saber o que posso fazer, pois segundo a despachante, a caixa perdeu todos nossos documentos que foram assinados e enviados.em setembro
Enfim atrasou mais ainda a liberaçao , pois tive que da noite pro dia imprimir todos documentos e assinalos e entregar a despachante isso dia 22 de outubro, OK , a despachante disse que pelo ocorrido colocaria nosso caso como PRIORIDADE....
preciso assinar esta documentaçao antes do dia 20 deste mes para q n seja preciso pagar mais um mes de aluguel .... sendo que segundo eles ja avaliaram e esta tudo ok com nomes assinaturas etc... cade a prioridade?? e o que devo fazer com o caso dos doc assinados e perdidos (extraviados dentro da caixa segundo ela )

Bom dia.
Estamos tentando adquirir um imóvel novo (contrato assinado em 06/10). Demos entrada em um financiamento Caixa através de um correspondente .
Segundo nos foi informado, tudo está certo. O crédito foi aprovado, o FGTS já foi sacado e os documentos entregue na CEF para conferência em 03/11, mas, até agora não consta proposta nenhuma em nosso CPF no site da Caixa, e a correspondente nos disse que isso é normal, que a CEF realmente demora para gerar a proposta.
Gostaria de saber se realmente é normal essa demora?
Já se passaram 2 semanas, e não temos sequer como acompanhar nosso processo no site da Caixa.
A própria correspondente abriu a conta que precisamos, mas, não consigo ligar na agência para obter maiores informações.

Agradeço desde já, quem puder me passar maiores informações.

Abs,
Andressa

Oi Andressa, já passei por esse perrengue, sim. Já foi feita a engenharia do imóvel?