Atenção com a segurança e perturbação nesse final de ano

20/12/2023 às 11:53
Leia nesta página:

Chegou o tão esperado final de ano, época de muitas festas, férias e viagens. Claro que nos condomínios isso não é diferente, o que não vai faltar é muita diversão, porém, é importante a atenção por parte de todos (moradores, funcionários e gestão) a fim de garantir a segurança e boa convivência no condomínio. 

Isso porque esse é um período fértil para problemas de todo tipo, sendo os principais aqueles relacionados à segurança e à perturbação, já que o descuido pode levar a consequências muito ruins. 

Por isso, separei algumas dicas que são essenciais para evitar situações indesejadas:

Segurança e o cuidado com o barulho/perturbação durante as festas

·        Tanto no caso de festa nas áreas comuns como na sua unidade, faça uma lista e deixe na portaria com todos os convidados (nome completo e, se possível, RG), isso facilitará a liberação por parte da portaria, além de ser mais seguro, já que no “calor” da festa e com a quantidade de convidados, muitas vezes o morador acaba liberando “sem prestar atenção”. É nessa hora que os bandidos se aproveitam;

·        Ainda assim, caso não haja uma lista, é necessário que a portaria esteja atenta à entrada e saída de visitantes e só libere o ingresso após autorização do morador. Além disso, sendo esse um período de muitas entregas (delivery) e serviços, atenção também precisa estar redobrada quanto a isso;

·        Importante a gestão reforçar junto aos funcionários os protocolos de segurança do condomínio, já que o clima de festa e a grande afluência de pessoas “estranhas” ao condomínio podem levar a problemas;

·        A gestão deve informar a coletividade quanto à segurança, bem como reforçar por meio de informativos as regras do condomínio quanto aos horários permitidos de barulho, assim como aquilo que está liberado para visitantes/convidados quanto às áreas comuns;

·        Os moradores precisam entender que mesmo que seja um período festivo e nos dias de Natal e Ano Novo dificilmente um vizinho reclamará, ainda assim, se música e gritaria passar e muito da meia-noite e invadir madrugada adentro, não será surpreendente se houver uma reclamação, isso porque o seu vizinho estará com a razão.   

Segurança na hora de viajar

·        Não deixe as chaves na portaria e sim com um familiar ou pessoa de confiança (amigo, vizinho etc.). Importante informar o zelador;

·        Não deixe as janelas abertas. Isso ajuda a evitar furtos, bem como protege o apartamento de temporais, por exemplo, algo tão comum no verão;

·        Desligue o gás e todos os eletrodomésticos, além de tirar carregadores da tomada;

·        Informe o zelador/portaria se caso alguém irá entrar para fazer algum serviço, do contrário, avise que ninguém está autorizado a ingressar em sua unidade;

Por isso, neste final e ano, procure estar atento às regras do seu condomínio, bem como em relação aos protocolos de segurança, isso fará com que sua festa ou viagem seja muito mais tranquila e sem nenhuma surpresa desagradável.

Lembre-se: a guarda da sua unidade é de sua responsabilidade e um pouco de bom senso na hora dos festejos acaba evitando conflitos.

Nesse sentido, gestão, moradores e funcionários precisam trabalhar a fim de garantir a segurança e harmonia entre todos que coabitam o condomínio. Dessa forma, a diversão estará garantida!

Sobre o autor
Rodrigo Karpat

Advogado especialista em Direito Imobiliário e questões condominiais. Presidente da Comissão Especial de Direito Condominial no Conselho Federal da OAB e Presidente da Comissão de Direito Condominial da OAB/SP.     

Informações sobre o texto

Este texto foi publicado diretamente pelos autores. Sua divulgação não depende de prévia aprovação pelo conselho editorial do site. Quando selecionados, os textos são divulgados na Revista Jus Navigandi

Leia seus artigos favoritos sem distrações, em qualquer lugar e como quiser

Assine o JusPlus e tenha recursos exclusivos

  • Baixe arquivos PDF: imprima ou leia depois
  • Navegue sem anúncios: concentre-se mais
  • Esteja na frente: descubra novas ferramentas
Economize 17%
Logo JusPlus
JusPlus
de R$
29,50
por

R$ 2,95

No primeiro mês

Cobrança mensal, cancele quando quiser
Assinar
Já é assinante? Faça login
Publique seus artigos Compartilhe conhecimento e ganhe reconhecimento. É fácil e rápido!
Colabore
Publique seus artigos
Fique sempre informado! Seja o primeiro a receber nossas novidades exclusivas e recentes diretamente em sua caixa de entrada.
Publique seus artigos