Iptu nada tem a ver com escritura. E vc nao tem escritura porque?

Não ter escritura não significa que o imóvel não existe. No caso do meu condomínio começamos a pagar IPTU pelo menos 20 ANOS antes de conseguirmos regularizar a situação documental do prédio. Situação corriqueira em Praia Grande-SP.

Não foi feito mapeamento anterior na cidade por isso a prefeitura fornece a escritura é como se ainda fosse área rural