Basta que qualquer dos herdeiros ingresse com uma ação de extinção de condomínio.

O bem será levado a leilão (geralmente por um valor bem abaixo do mercado) e o que for apurado será dividido pelos herdeiros, na proporção de cada um.

Não é bem assim; se os compossuidores não se entendem quanto ao bem qualquer interessado pode a qualquer momento pedir na justiça a extinção do condomínio e a alienação judicial do imóvel.

A falta de entendimento se dá somente por ela, que diz, por ter 60% do imóvel é quem decide, já que os outros quatro herdeiros detém apenas 40%, por isso queria saber se no caso de uma decisão referente ao imóvel o que manda é a porcentagem ou a quantidade de votos?