IPTU cobrado inquilino X Não pagamento proprietário

Não vejo como ele possa estar te lesando; ele está lesando ao fisco e a ele próprio porque dívida de IPTU leva o imóvel a leilão.

Boa tarde! Pago o valor do IPTU a parte no aluguel. O valor do IPTU pelo contrato de aluguel é como forma de reembolso ao proprietário. Se ele não paga a conta única ou o parcelamento do IPTU a prefeitura, mas cobra do inquilino este valor, não é lesar? O que ele faz com o dinheiro recebido como forma de reembolso do IPTU se ele não paga IPTU.

Em resumo.. estou pagando um imposto que não está sendo pago pelo proprietário.

Pouco importa para você se ele está pagando ou não o imposto, e nem o que ele faz com o dinheiro não repassado ao fisco.

Como já foi explicado acima, esse é um problema dele com fisco (prefeitura) que pode inclusive levar o imóvel para o leilão.

Só haveria sentido no que você diz se ele cobrasse de você o valor de imposto e o imóvel fosse isento do tributo.

Imagine o dono de um supermercado que lhe vendesse produtos diversos, e embora recebesse de você o pagamento, não pagasse ao fornecedor das mercadorias o boleto da compra.

Qual a lesão você estaria sofrendo nesse caso? Nenhuma!

Compreendo o que quer dizer, porém citando um outro exemplo.

Imagina uma conta de luz no seu nome, porém eu que pago e todo mês você me repassa o valor desta conta para que eu faça o pagamento. Daí 3 meses depois sua luz é cortada e você descobre que o dinheiro que me dava todo mês eu não paguei a conta. Não vai se sentir lesado? A responsabilidade neste caso é sua (a conta está no seu nome), porém você irá me cobrar e requerer que esse valor "pago" por você seja restituído. concorda?

"Pouco importa para você se ele está pagando ou não o imposto, e nem o que ele faz com o dinheiro não repassado ao fisco." Realmente não me interessa se ele paga o imposto ou não, o imóvel não é meu. Porém todo mês o dinheiro sai do meu bolso para o tal pagamento e nada é pago. Se o proprietário não paga o imposto, porque cobra do inquilino. Isso é má fé, na minha visão.

Fernando a conta de luz é uma conta de consumo vinculada ao CPF do consumidor (usuário) do serviço portanto esse usuário paga a conta diretamente à concessionária.

Já o IPTU é um imposto incidente sobre a propriedade e portanto ficará sempre vinculado ao imóvel. Se o imóvel for vendido com dívida do IPTU má sorte de quem o comprou porque o IPTU vai junto.

Existindo ou não má fé fato concreto é que você não está sendo prejudicado em nada. Problema do dono do imóvel com a prefeitura.

Exatamente. Não há que falar em lesão nenhuma.

Ok. Então se não estou sendo lesada, estou somente dando um dinheirinho extra ao proprietário todo mês. Me desculpem, mas essa é sensação que tenho. Porque ele não efetua o pagamento devido ao destino correto e fica com o dinheiro.

É simples...alugue outra casa e no contrato faça constar clausula de que o valor do aluguel é 1000reais sem outro valor a ser acrescido a titulo de iptu.
Se sou o proprietario e o iptu é de 1200 no ano simplesmente alugo o imovel por 12×1100= e ai vc iria reclamar? Se descobrisse que nao pago o iptu?

Com certeza pelo seu exemplo, não. Mas a cláusula está em separado. Por isso caracteriza má fé, pois o valor cobrado não está indo para o destino cobrado. Na minha opinião. Mas agradeço todas as respostas. Obrigada!

Fernanda como já foi exaustivamente explicado: o IPTU será pago; ou o imóvel será leiloado.

Pagamento do iptu é responsabilidade do proprietário...se o imóvel for objeto de penhora é problema do dono...sugiro duas coisas para vc. Nao pague o que foi acordado ou ingresse na justiça para obrigar o proprietário a pagar IPTU...na segunda hipótese o juiz vai despachar assim seu pedido

Vistos e analisado a petição inicial determino extinção da ação por ilegitimidade de parte e falta de interesse de agir da autora, sem julgamento de mérito.

Não sou proprietária do imóvel. Sou inquilina. E pago a parte por um imposto que o proprietário não repassa a prefeitura. Entendem que o dinheiro sai do meu bolso? Estou pagando um imposto que não está sendo pago pelo proprietário. Não me importo se ele paga ou não. O imóvel é dele. Mas tbm não acho justo ele me cobrar por isso. Ele faz o que com o meu dinheiro? Compra balinhas? É isso entende. Se ele não paga, ok. Mas me cobrar, não é justo. É só isso.

Deveriam ter mais empatia nas respostas. Não sou advogada, não entendi de leis, mas sei sobre a responsabilidade do imposto que é do proprietário e não minha.

E essa é a questão.

De qualquer forma agradeço, as respostas, mesmo as sem paciência. Pois responder é uma opção e não uma obrigação. Grata