Dúvidas Imóveis

Usucapião Verbal é válido?

Há 3 anos ·
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· Editado

(detalhe aque apos eu dar entrada no usucapião, o reu deu entrada na reintegração de posse) Usucapião- Minha mãe adquiriu imóvel em 1970 o qual ela foi a segunda moradora e o documento do imóvel foi feito em nome de um irmão de criação. Os comprovantes em nome dela de pagamento do imóvel, foram queimados em um incêndio. O irmão faleceu em meados de 2000 e ela em 2018. Entrei com usucapião e descobri que o imóvel foi doado 5 anos após a morte do irmão ao filho, e o filho alega que em 1970 houve um comodato verbal entre minha mãe e meu pai. Mas meus pais só se conheceram em 1975 e casaram em 1977. Tenho testemunhas da compra feita por ela. Porém meu pai que não nos falamos e se recusa a dar informações, pagava o IPTU através de depósito em nome de terceiros para o filho (atual proprietário), é esse pagamento de IPTU pode caracterizar comodato? Sendo que meu pai mesmo fala em conversa de zap em 2019 que tinha que fazer usucapião. O filho tem conversa do zap perguntando sobre o IPTU, para que meu pai pague, porém meu pai responde que se separou da minha mãe há 20 anos atrás e que eu que estaria responsável pelo apartamento. Como derrubar essa questão de pagamento de IPTU pelo meu pai?

2 Respostas
Gbs
Advertido
Há 3 anos ·
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Pagamento de iptu nao é garantia de usucapiao...pagar iptu nao é atributo para configurar comodato. Resta a vc contratar advogado ele ira analisar o caso e propor açao de usucapião e o juiz decidira.

fauve
Advertido
Há 3 anos ·
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· Editado

Usucapião é posse pacífica e com ânimo de dono. Pelo que você coloca existe oposição a essa posse o que afasta a possibilidade de usucapião extrajudicial. Prepare-se para um longo e caro processo judicial, onde não temos como prever resultados.

Esta pergunta foi fechada
Há 3 anos
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