Você deve ajuizar a ação de despejo e cobrança dos valores que não foram pagos, ação esta que deve ser ajuizada através de advogado ou da defensoria publica. Como a Lei de Locacoes PROIBE exigir do inquilino caução e fiador (pode-se exigir apenas uma garantia), o advogado ou a defensoria publica analisará como ajuíza esta acao.

LUCIANO DE OLIVEIRA (advogado) Muito do que é necessário permanece sem ser dito. Mas a coisa essencial pode ser dita em poucas palavras” Dietrich Bonhoeffer