Dúvidas Imóveis

Moro de aluguel há 20 anos tenho direito no imóvel

Há 2 anos ·
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· Editado

Moro de aluguel há mais de 20 anos no imóvel pela imobiliária tem como eu ter direito no imóvel já que os donos faleceram ?

8 Respostas
Gbs
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Há 2 anos ·
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Nao. Vc paga aluguel logo nao tem o aninmus de dono. O aluguel pago nao gera direito a usucapião.

Hen_BH
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Há 2 anos ·
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Tem sim como você ficar com o imóvel.

Basta você fazer uma oferta ao dono do imóvel. Caso ele aceite a oferta, deposite o dinheiro na conta dele.

Ele assina a escritura, você registra e pronto! O imóvel será seu! Viu que simples?

Advogado Voluntário
Suspenso
Há 2 anos ·
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· Editado

Boa noite, tudo bem com você?

Infelizmente você não tem nenhum direito sobre esse imóvel, mesmo pagando aluguel há 20 anos, conforme o Código Civil, Lei de Locações e com as decisões dos Tribunais de Justiça em casos exatamente iguais ao seu.

Espero ter ajudado

LUCIANO DE OLIVEIRA (ADVOGADO)

1 resposta foi removida.
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Barbosa
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Há 2 anos ·
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· Editado

Você não tem direito sobre o imóvel só porque mora nele há muito tempo.

Para ter direito sobre um imóvel alugado, você precisaria provar que tem uma relação de união estável com o proprietário falecido, ou seja, que vivia com ele como se fossem casados.

Mas isso parece improvável, já que você disse que os donos eram um casal e que eles faleceram. Além disso, você teria que enfrentar a concorrência dos herdeiros legais do casal, que provavelmente não vão abrir mão do imóvel sem uma boa briga.

Então, a menos que você tenha algum documento que comprove que o casal te deixou o imóvel como herança, ou que você tenha algum poder sobrenatural para se comunicar com os mortos e pedir a autorização deles, eu acho que você vai ter que continuar pagando o aluguel para a imobiliária ou procurar outro lugar para morar.

Gbs
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Há 2 anos ·
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· Editado

Ela editou a postagem...faleceram quando? Vc continua pagando aluguel? O aluguel é pago na imobiliaria?

fauve
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Há 2 anos ·
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Morrendo o locador a locação se transmite aos herdeiros de forma que para você, inquilina, não muda nada. Você continua pagando o aluguel como sempre fez.

Imagem de perfil de ADVOGADO MARCOS FERNANDES
ADVOGADO MARCOS FERNANDES
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Há 2 anos ·
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Não. Aluguel é aluguel. Compra de imóvel com financiamento de vinte anos ou mais ou menos anos é compra por meio de financiamento. Usucapião de imóvel quando se tem posse mansa e pacífica e ininterrupta por um período de tempo , dependendo da modalidade do usucapião e outra coisa é usucapião... Uma boa segunda para todos do Jus . Advogado Marcos Fernandes! Bom rever o ISS com suas opiniões!

Gbs
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Há 2 anos ·
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Bom dia Marcos! Sumiu?

Esta pergunta foi fechada
Há 2 anos
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