Rescisão contrato de aluguel de imóvel
Minha sogra alugou um imóvel no nome dela. Contudo quem está pagando sou eu, já que ela não tem renda suficiente para arcar com o aluguel. Entretanto, não tenho mais intenção de pagar, já que tenho os meus gastos e esse valor está me fazendo falta. Ela terá que procurar outro imóvel mais barato que ela possa arcar com as despesas. Existe no contrato uma multa no caso de sair do imóvel antes do prazo estabelecido no contrato. Gostaria de saber, se caso ela comprove que não tem dinheiro para manter o aluguel, nem condições de pagar a multa rescisória, se ela pode deixar o imóvel sem pagamento da multa que está estipulada em 3 aluguéis.
As condições financeiras do locatário são irrelevantes para efeito de eventual isenção legal da multa por quebra contratual.
Em outros termos, havendo quebra contratual por rescisão antecipada na locação, a multa será devida proporcionalmente ao tempo faltante, pouco importando se o locador possui ou não recursos financeiros para pagá-la.
No máximo, poderá tentar negociar com o locador a isenção ou abatimento da multa.
E se houver fiador, ele também poderá ser demandado para pagar.
