Boa tarde, tudo bem com você?

A experiência bem-sucedida em casos semelhantes, deixa-me confiante em responder. Primeiro, converse com o síndico ou administradora para negociar parcelamentos ou alternativas viáveis, evitando impacto financeiro repentino. e, caso não tenha sucesso, deve contratar um advogado ou procurar o juizado especial cível para resolver esta situacao.

Espero ter ajudado.

LUCIANO DE OLIVEIRA (ADVOGADO) 1.284

"O homem vive e se fortalece na medida em que se esforça para viver pela verdade."

Se a despesa foi regularmente aprovada em assembleia, todos pagam.

E nada poderá fazer para se furtar ao pagamento. Pode, no máximo, tentar um parcelamento do débito junto ao condomínio, o qual, entretanto, não é obrigado a aceitá-lo.

E a não ser que fique comprovada alguma irregularidade na aprovação da despesa, nenhum juiz irá isentar do seu pagamento ou obrigar que o condomínio aceite o parcelamento.

Lembrando que o não pagamento de despesas condominiais pode levar o imóvel a leilão.

E quantos moradores tem esse Condomínio? Vão comprar quantos portões?

Uma obra que encarece o condomínio em 450% deve ser muito bem analisada. 1. Por que a necessidade da troca? 2. O portão ora trocado é similar ao antigo? 3. A assembleia foi convocada de forma absolutamente legal e convencional? 4. Quantos condôminos existem no condomínio e quantos aprovaram a obra? 5. Todos os orçamentos vieram das mãos do administrador e do síndico? Alguém se deu ao trabalho de visitar as empresas (por vezes são só fachadas).

Por ora leia o código civil, entre os artigos 1331-1358 e leia sua convenção (passei o link abaixo)

Estou na vida condominial desde mais ou menos 2007, já vi síndico forçando inadimplência para pegar unidade em leilão (não estou dizendo que seja o caso, mas está estranho).

https://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406compilada.htm