Dúvida sobre direitos e deveres imobiliário
Coloquei um imóvel a venda em imobiliária, porem vendi particular tenho provas d q esse negócio iniciou-se antes de por na imobiliária Além disso s imobiliária sequer havia anunciado no site A imobiliária tem direito a comissão?
Everton, tudo bem com você?
Com base em minha experiência com sucesso em casos como o seu, sinto-me seguro em responder. Sim, de acordo com o Código Civil e as disposições do CRECI, bem como de decisões judiciais em casos iguais ao seu, a imobiliário poderá sim ter direito à comissão. Recomendo consultar pessoalmente um advogado para que ele, analisando as especificidades desta situação, indicar s providências que você deve tomar.
Espero ter ajudado.
LUCIANO DE OLIVEIRA ADVOGADO
Pois é: ele nem ao menos perguntou de havia ou não exclusividade.
Art. 726. Iniciado e concluído o negócio diretamente entre as partes, nenhuma remuneração será devida ao corretor; mas se, por escrito, for ajustada a corretagem com exclusividade, terá o corretor direito à remuneração integral, ainda que realizado o negócio sem a sua mediação, salvo se comprovada sua inércia ou ociosidade.(código civil).
