Eu fiz essa pergunta aqui outro dia e im advogado respondeu gentilmente, mas gostaria de saber se o comprador do imóvel pode exigir abertura dos inventários e colocar esse imóvel até que chegue nele. Se isso seria obrigação de fazer e se essa obrigação prescreve.

Minha avó e seus 7 filhos venderam um imóvel há 37 anos atrás(1986). Minha avó tinha 50% e os outros 50% foram divididos pelos filhos. O negócio foi feito por contrato particular de compra e venda e não foi passada escritura. Minha avó e 6 filhos dela morreram, apenas 1 está vivo. O comprador do imóvel pode pedir distrato e o dinheiro de volta? Existe obrigação(obrigação de fazer) de passar a escritura mais de 30 anos depois? Ou o único caminho seria o usucapião? Tenho perdido noites de sono pensando nisso.