São duas coisas diferentes.

Uma é a escritura pública, lavrada em qualquer cartório de notas do país. Outra é o Registro Imobiliário, que só pode ser feito no CRI da localidade do imóvel.

Se o que você quer é uma cópia da escritura, entre em contato com o cartório onde ela foi lavrada. Geralmente muitos cartórios possuem serviço de solicitação de documentos à distância, por meio da internet ou outros meios, enviando-os pelos Correios.

Se o que você quer é uma certidão de registro da matrícula do imóvel, ela deverá ser obtida junto ao CRI da localidade do imóvel.

Agora contrato dificilmente o cartório terá isso em arquivo. Normalmente uma via fica com o comprador e outra com vendedor

Entendi. Precisava do contrato para entrar com uma ação judicial por simulação de venda, porém o comprador faleceu, e a vendedora nunca teve a via dela.

Pois é!

Se ninguém arquivou cópia do contrato em cartório ou em outro lugar, os únicos que em tese as teriam seriam o comprador e o vendedor. Se a do comprador se perdeu, e a compradora não a tem, então nada a ser feito quanto a esse ponto.

Uma hora vc diz :"escritura de compra e venda foi lavrada em um cartório de outra cidade, Se já tem escritura pq quer contrato?

Foi um advogado que consultei que falou que precisava do contrato, no caso, não sabia que a escritura serviria para essa ação

Ação de quê?

Essa escritura está em nome de quem?