Responsável pelas despesas de investigação de um vazamento oculto
Boa tarde! A minha dúvida é em direito condominial. Sou proprietaria de um apartamento que está alugado. A sindica do prédio entrou em contato informando que havia um vazamento no apartamento de baixo e que precisava verificar se vinha do meu.
Ao desligarem o registro do meu banheiro o vazamento parava, com isso autorizei que quebrassem pra encontrar a causa.
Nada foi encontrado, estava tudo seco, porém, o vazamento parou permanentemente, isso tem 1 semana.
Nem a sindica, nem o profissional contratado pra investigar sabem dizer o que está acontecendo. Resolveram que podem fechar e reparar o local quebrado.
A sindica disse que a despesa da investigação é minha. Gostaria de saber se isso procede e se o vazamento voltar terei que pagar para abrir novamente.
O imovel tá localizado na cidade do Rio de Janeiro. Agradeço desde já a ajuda.
Se o vazamento era oculto, obviamente ninguém sabia de onde provinha.
Então, cabia ao condomínio, ou mesmo ao responsável pelo imóvel de baixo realizar a investigação, o que incluiria arcar em princípio com a despesa respectiva. E uma vez que fosse detectada a origem do vazamento, ele cobraria ressarcimento do causador do dano.
De todo modo, se não ficou constatado que a origem do vazamento era o seu imóvel, você cobra de quem contratou a empresa para quebrar seu banheiro.
Obrigada pelo retorno, Hen. A origem do vazamento não foi descoberta mas só souberam disso depois que quebraram meu banheiro. O vazamento parou e não querem continuar procurando o que originou. Disseram que a despesa da obra no meu ap é minha. Vc pode me indicar a lei que me garante que a despesa não é minha? Te agradeço mais uma vez.
