Desmembramento
Somos em 4 irmao minha vó faleceu que era dona do terreno minha mãe mãe ficou como herdeira mas fasceu tb e no quintal temos as casa um do meu irmão quer vender a casa dele sendo que o terreno não é desmembrado e ainda está no nome da minha vó ele pode vender msm assim a cada dele
Se o terreno não foi inventariado, tampouco regularizado (partilha, desmembramento etc.), seu irmão pode vender até conseguir a casa. Todavia, o recomendável é que ele faça isso por meio de uma cessão de direitos hereditários, que é um instrumento legal que transfere os direitos da porção da herança dele (cedente) para quem vai adquirir o imóvel (cessionário). Uma última observação é que quem vai comprar não terá a propriedade da casa, mas tão somente a posse.
Sim mas acontece que o terreno em si está no nome da minha avó e ela tinha dois filho já falecido pode vender msm assim não sendo desmembrado pq a parte maior do terreno e dele sem medição e somos em 4 e sem.inventario então esta certo a pessoa só está comprando a casa não o terreno se caso um dia os irmão querer vender o terreno a pessoa que comprou a casa fica como
