Procure o cartório da cidade onde vc reside.

Você está se referindo à matricula e não à escritura. Site: https://registradores.onr.org.br. É o site oficial, intuitivo e o custo é o mesmo que te cobrariam no cartório. Terá que inscrever-se mas a inscrição é gratuita; só paga mesmo os serviços que usar.

Pois ia mencionar isso....porém ainda grande parte dos estados não tem esse convênio.

Vixe, não sabia que a situação estava assim feia. Mas não custa tentar né? E se for cidade pequena só haverá um cartório mesmo.