Se o banco souber da herança ele banco se habilita para receber...sobre a parte que couber ao seu irmão.

Mas isso de alguma forma impossibilita a venda de algum dos imóveis a vista ? Caso algum desses imóveis seja vendido e o credor ainda não tiver informação em relação a herança isso pode gerar algum problema ?

Você não pode ser desleal numa negociação. E mesmo numa venda à vista é costume verificarmos a situação dos vendedores, ou seja: vai aparecer a dívida. Eu jamais aconselharia um cliente meu a fazer negócio nessas condições, por mais vantajoso que esse negócio parecesse ser. Resumindo: se o jurídico da imobiliária trabalhar bem a venda desses imóveis não acontece.

Não estamos sendo desleal ,inclusive existe uma pessoa interessada em comprar um dos imóveis e deixamos claro toda a situação ,até mesmo pq aparece na certidão negativa de cada herdeiro .A minha dúvida era apenas se podemos vender a vista ,e caso o banco descubra a dívida depois se correria o risco da pessoa q comprou perder o imóvel ,pois se existisse essa possibilidade teríamos que ver outra alternativa .

Quem comprar transferir e registrar não perdera principalmente, se não houver na certidão de matrícula nenhum gravame restrição do banco credor.