Vá ao cartório onde ela foi lavrada e peça uma Certidão da Escritura. Pode ser solicitada pela internet também.

O que comprova a propriedade é exclusivamente a matrícula do imóvel, que inclusive pode nem ter escritura pública. Uma escritura apenas comprova que em determinado dia alguém comprou um determinado imóvel; não prova que esse comprador continua sendo dono do imóvel.

No site abaixo você consegue pegar a certidão da matrícula do imóvel ao mesmo custo que teria indo direto ao cartório.

https://registradores.onr.org.br/