Meu irmão morreu em 2005 e tinha um filho. Deixou 3 terrenos que só o filho dele tem direito e um terço de um imóvel que também era meu e da minha irmã. Os contratos desses terrenos que foram para o inventário não tinham escritura e nem pagamento de itbi, meu irmão figura como compromissário comprador. O inventário terminou e foi emitida carta de adjudicação para meu sobrinho em 2014. Eu peguei a carta, registrei no cartório de imóveis onde havia o imóvel que era do meu interesse, registrei e depois, comprei a parte dele, um terço, em um processo de alienação de bens judicial, pois ele é esquizofrênico ( a mãe é curadora dele).
O imóvel que comprei em 2017, na alienação judicial estava todo regular e é de São Paulo, capital. Porém esses outros terrenos, a mãe parou de pagar IPTU e não foi recolhido itbi. Esses terrenos estão no interior Agora existem ações de iptu nesses terrenos que ele tem o direito, mas consta meu irmão como compromissário comprador. Eu corro algum risco em ter comprado o um terço do meu sobrinho no imóvel que também era meu e da minha irmã? Inclusive já vendi esse imóvel. Eu seria responsável por alguma dívida do meu irmão? Corro algum risco?