filhos enteados tem direitos no imovel adquirido
eu e meu companheiro adquirimos um imovel sendo 50,50% e meu e dele 49,50 % so que ele tem 3 filhos com outra mais nao foi casado com ela,comigo e união estavel sendo que eu pageiu a metade da casa com o meu esforço o restante e financiado nos vamos pagar junto sendo que ele reconhecer que a casa e minha e da minha filha so que na escritura consta os dois como eu faço para os filhos dele nao ter direitos, eu posso vender assim que eu pagar o financiamento? tenho que dar a parte dos filhos dele ou so quondo ele morrer que tem direitos. pois estou muito preocupada pois o sacrificio foi todo meu o dinheiro que eu tinha eu pageuei a casa posso vender sem dar nada pois eles nao sabe que compramos falamos que e alugada quero veder para minha irmã e depois ela passa como doação para minha filha. pode me orientar obrigada
Cíntia, Vindo ele a falecer, vc além dos seus 50,50%, terá direito a metado dos outros 49,50% e concorrerá com os os filhos dele na outra metade desses 49,50%, recebendo nessa dessa metade 50% do que couber a cada filhos dele. Essa alternativa de pssar toda a casa para sua irmã e ela doar a sua filha seria uma alternativa, porém tem que saber se sua irmã tem filhos, pois se tiver, ela não poderá doar mais do que a metade dos bens que tiver. Um abraço, Jaime
Jaime
minha irmã tem uma filha so que ela tem uma casa no nome do marido e o dela a filha tem 9 anos ela concorda de fazer a doação para minha filha pode ser dessa forma? gostaria de saber se os entiados tem direito quondo eu vender a casa, tem que dar aparte deles ou so quondo o pai falecer
tem uma outra opção para o meu marido passar a parte dele para mim ou para minha filha
obrigada
Cíntia, Se sua irmã tem uma filha, ela não pode dispor em doação de mais de 1/4 parte dos bens do casal. Entretanto, nada obsta que ele faça uma venda à sua filha. Claro que isso é uma simulação, mas é a uma solução. Quanto a venda da casa pelo casal, os entiados não tem direito algum, pois não existe herança de de pessoa viva. Quanto ao seu companheiro . Um abraço, Jaime
Gostaria de saber, aparte dele se ele pode passar para mim, pois eu fiz o financiamento pela a caixa e queria que eu ficase com os 49,50% dele voce tem uma solução para mim, pois quero tirar o nome dele na escritura ele pode vender pra mim os 49,50% ref o financiamento eu teria que ver com a caixa
por favor tem alguma solução, como fazer um documento registrado no cartorio por ele que a casa e minha me ajuda obrigada
cintia
Cíntia, Mesmo que no futuro possa dar margem a alguma discussão, creio que a alternativa mais indicada seria a de vc e seu companheiro fazer um contrato de união estável onde combinassem que nenhum bem adquirido na constância da união, por qualquer forma se comunicará. Vindo ele a falecer, a chance de os filhos dele com outra mulher mulher reinvindicar parte desse imóvel seria remota. Um abraço, Jaime
