Despejo por Falta de Pagamento
Gostaria de receber informações de como funciona a ação de despejo, moro em uma casa com contrato de 30 meses, onde atrasei o pagamento de 5 meses, voltei a pagar o aluguel, fui até a imobiliária e fiz um acordo com eles dei uma quantia de entrada e parcelei o restante do saldo, fiquei desempregada e não pude liquidar a dívida, porém continuo pagando o aluguel mensalmente, o propietário entrou com uma ação de despejo em julho/2008 e não chegou nada até agora pra nós, tentei fazer um novo acordo, dizendo para a imobiliária usar o depósito q foi feito, como forma de pagamento, pois o contrato encerra em junho/2009, e eles disseram q esse dinheiro não pode ser usado para essa transação, q eu deveria pagar o saldo restante a vista e que a ação de despejo tinha dado continuidade. Minha pergunta é: Existe algum tipo de acordo feito com juiz, através de audiência para não ocorrer o despejo ou eles chegam com o prazo e nós temos que desocupar o imóvel? Ainda não chegou nada em nossa casa, estou acompanhando pelo TJSP onde a públicação diz o seguinte:
07/04/2009 Conclusos para Despacho conclusos
03/04/2009 Aguardando Providências expediente 03/4
27/02/2009 Aguardando Prazo prazo 02/04
27/02/2009 Certidão de Publicação Relação :0096/2009 Data da Disponibilização: 27/02/2009 Data da Publicação: 02/03/2009 Número do Diário: 423 Página: 1173/1177
25/02/2009 Aguardando Publicação Relação: 0096/2009 Teor do ato: Vistos. Fls.41: Após a oferta de diligência do Sr. Oficial de Justiça, expeça-se mandado de citação. A inércia ensejará a extinção com fundamento no artigo 267, inciso IV do CPC. Int. Advogados(s): CLAUDIA MARIA PESSOA DE SEABRA GROSSTUCK (OAB 134367/SP)
O que significa isso???
Boa tarde. Eu e meu esposo temos duas casas alugadas,sendo que os inquilinos estão devendo desde o inicio do ano.Inclusive, uma delas já estava me devendo um aluguel desde o ano passado,pois segundo ela havia ficado desempregada.Como tenho coração de manteiga,disse p/ ela me pagar assim q ela voltasse a trabalhar.Só q até hoje não vi um centavo.As duas casas teriam q ser renovadas agora em janeiro,então p/ não virar uma bola de neve pedimos as casas numa boa.Eles concordaram verbalmente em nos entregar dentro de 30 dias e os depositos q eles nos haviam pago ,ficaria pelos meses em atraso.Inclusive os dois não pagavam luz há muito tempo.Pelo q tenho escutado os vizinhos falarem,eles estão nos dando a mínima p/ nos e também disseram q iam fazer mal feitorias nas casas quando forem nos entregar. Uma inquilina disse:e a minha filha? Tem algum problema ou algum prazo maior de despejo só por causa da criança????O que devemos fazer??? Desde já, agradecemos! Fique com DEUS! Um abraço.
