CASA DE UM COM TERRENO EM NOME DE OUTRO
Meus caros amigos e amigas do mundo jurídico. boa tarde ! Eu queria perguntar a vocês uma coisa: =====> minha avó era dona de 2 casas(uma casa vizinha da outra) e ela veio a falecer. Só que nesse falecimento, ela não fez o testamento, mas já havia argumentado que seus dois filhos (minha mãe e meu tio) cada um ficaria com uma casa.
o problema é que ela comprou o terreno em 1996 e ao efetuar a compra, ela simplesmente não passou o terreno para seu nome. Há algum tempo atrás, nós descobrimos que ela nunca havia pago o IPTU da casa, pois está no nome de terceiro ainda, e ela não preocupou em regularizar a situação.
O problema agora é que essa pessoa cujo nome está com proprietário do terreno e de boa fé nos alegou a situação irregular da casa. Por ser ja velho e doente, ele disse que nós resolvessemos isso o mas rápido possível, pois seu problema é sério e se ele vier a falecer os filhos já avisaram que pagariam a prefeitura todo IPTU atrasado e nos tomariam a casa.
Com relação a isso, se porventura ele vem a falecer e seus filhos quiserem pagar todo o IPTU atrasado, os mesmos poderiam tomar a posse da casa já que para passar para o nome da minha mãe levará tempo, pois já passaram-se 13 anos e levaria um bom tempo para que pudessemos pagar todo o IPTU que vai de 96 a 2009 ?
Caberia AÇÃO DE USUCAPIÃO para nós, já que moramos há 13 anos na casa construída por minha avó, já que o terreno não está em nosso nome ?