Se o imovel estiver em nome de seu pai e sua mãe deve sim fazer o inventario, porém se estiver só no nome de seu pai é só vender. Agora, se vc vai conseguir vender a casa sem inventariar a casa é outra coisa. Se for o único imóvel e vc a única filha o inventario (arrolamento) é bem simples.

Se não tiver menor como herdeiro, pode ser feito em cartório, mas com assistência de um adv. É simples e bem rápido.

não tem menor como herdeiro. Sou filha única e minha mãe faleceu em maio deste ano... A casa só tem promessa de compras e vendas e o ourtogado é meu pai. Mas no doc. consta o nome da minha mãe como conjuge...ainda assim o inventário pode ser feito em cartório????

Com certeza pode ser feito em cartório, basta você procurar um advogado, porém no cartório você terá que pagar o imposto causa mortis, (4% do valor venal em sp).

Em regra venda de bem imovél deve ser feita com a outorga do conjuge. No mais, como costa o nome de sua mãe como conjuge de seu pai será dificil encontar alguem que compre o imóvel correndo o risco do cartório pedir o inventario para fazer o registro do imovel.

Dr Nilo, posso vender a casa paralela a abertura do inventário? Demora muito? Me desanimaram dizendo que demora de 2 a 4 anos... mas sou única herdeira. Posso doar minha parte para meu pai? isso agiliza o inventário? agradeço...

veja a regra é que com o falecimento e essa pessoa deixar bens imóveis sempre deve ser feito o inventário para regularizálo. pelo que entendi sua mãe assim como o seu pai eram os proprietários do imóvel, assim você irá fazer o inventário apenas da parte de sua mãe (50%). Primeiro você verifique o regime de casamento.

Feito isso vamos a partilha seu 25% para você e 25% para o seu pai.

Você consegue vender a casa mas não consiguirá registrá-la no cartório que exigirá o inventário.

Quanto a doação isso vai trazer mais ônus para você, e em nada adiantaria para agilizar o inventário.

Veja se você pagar os impostos certo o inventário no cartório sai muito rápido .

Eram casados em comunhao de bens. Nào está esrito parcial. A escritura definitiva sai então no nome do comprador? Esse(inventário) arrolamento em cartório demora menos que 5 meses? é o tempo que vou ficar no Rio antes de ir para MS... Posso deixar uma procuração com o advogado para resolver o inventário e vender o imóvel?

sim menos de 5 meses, se você confiar não problema algum em deixar a procuração

Dr, preciso de orientação tipo meu pai morreu deixou uma casa e um carro... dae a gente eu meus irmaos e minha mae fizemos o inventario bonitinho todos assinamos e tals ... so q a juiza entendeu errado e fez o inventario errado tipo deixando a casa pra nunca sser vendida q ficaria pros filhos dos filhos da gente... so q minha irma viu o erro e ela anulou o inventario... dae anos se passaram e nada foi feito continuou sem inventario dae ano passado resolvemos abrir mao da parte dos filhos pra minha mae somos em 5 filhos apenas 3 assinaram ... voltamos a estaca zero... temos q fazer tudo de novo... zerou eles nao assinaram com medo da casa ser vendida ... sendo q a gente tava fazendo isso pra nao vender mais eles sao mais leigos do q eu ... entao eu e minhas 2 irmas resolvemos junto com a nossa mae que queremos nossa parte da casa ... tipo o q preciso pra conseguir vender essa casa ja que meus 2 irmaos sao contra a venda da casa? me ajude me oriente estou muito confusa ... o q realmente precisa ser feito? esse processo demora? quanto tempo? meses anos? ou se 2 irmaos nao assinarem o novo inventario nao da pra ter direito a minha parte ? estou anciosa e preocupada com esse caso.

DR.Nilo

Por gentileza tenho uma dúvida...estou inventáriando os bens do meu avô e agora serão citados os familiares, sendo que uma citação é por carta precatória. A minha pergunta é: se esta citação costuma ser demorada e se pode ser agilizado de outa maneira,como por exemplo uma petição de que esta parte concorda e assina.

muito obrigada!

ALGUEM?

veja Kryca é muito simples se o inventário foi anulado, você terá que dar nova entrada no inventário, relata a exposição da partiha de acordo com a lei, depois a juíza nomeia a inventariante (quem deu entrada), na partilha os herdeiros que estiverem de acordo vão assinar, e os que não assinarem serão citados para apresentar suas impugnações. Se forem relevantes o juiz manda resolver nas vias ordinárias (outro processo), se não forem o juiz manda avaliar o imóvel e a venda será judicial. Assim aquele que pagar o valor se tornará o proprietário, no caso voce e quem estiver de acordo poderá comprar a parte de quem não quer vender

Ajudei, desculpe pela demora estamos na região de Campinas-SP ...

Administradora, com certeza a precatória é para a parte tomar conhecimento do processo, assim se fizer essa petição você vai agilizar o processo.

dr. NILO minha mãe faleceu a 30 dias sou filho unico e meu pai ainda está vivo,temos duas casas e tenho que fazer o inventário,agora vai a pergunta, tenho nome restrito em bancos ,na hora de passar o inventário ,alguns meses depois algum banco pode penhorar minha casa , ou posso colocar clausuras na escritura para não acontecer isso porém tenhos 3 filhos.