Duvidas de contrato
Drº. comprei um terreno, pelo valor de $35.000,00,á vista.Sendo que a loteadora só os vende em financiamento particular, mesmo que queira paga-lo a vista.Só que o valor pula para 144 parcelas de $362,00 com reajuste anual pelo IGPM. Pergunta: - Este contrato pode ser revisto, e reajustado? E, devido ao fato de eu estar desempregada e com dificuldade de arranjar algo de imediato, só meu marido esta trabalhando,e está dificil de saldar as oito parcelas atrasadas.Existe uma possibilidade de jogar as parcelas atrasadas para o final. E pagar a atual,mas querem cobrar uma taxa que equivale a duas parcelas e o saldo volta ao valor inicial com isso perdemos tudo oque já pagamos. Pergunta: -Existe amparo legal para que eu possa jogar estas parcelas para o final e pagar as atuais sem taxa e sem que eu perca o que já paguei ou ir pagando como puder as parcelas atrasadas em juizo juntamente com a autal. Obs.: Todos os moradores estão descontentes com o financiamento e o valor final dos lotes. grata pela ajuda,TATIANA.
Prezada Sra. Tatiana
Não há amparo legal para se impor ao credor que se submeta ao recebimento das parcelas futuras, relegando para depois o recebimento das parcelas não pagas.
O descumprimento do contrato resulta em aplicação de penalidade que deve estar prevista no próprio contrato.
Se entender abusiva a clausula de multa, procure o PROCON, mas faça uma leitura dela antes e veja se de fato é abusiva.
Se pagar a multa e os atrasados, regulariza sua situação. Na impossibilidade, deve buscar junto à empresa alterntivas para aliviar o valor das prestações, renegociando a compra.
Saudações.
