Venda de imovel - URGENTE !!!!
Boa tarde, tenho uma duvida sério e preciso de aconselhamento.
Coloquei placa para vender minha casa. Uma imobiliaria entrou em contato, dizendo ter uma pessoa interessada. Esta pessoa viu a casa e disse que compraria, atraves de financiamento junto a CEF. Fizemos na imobiliaria um documento chamado RECIBO DE SINAL E PRINCIPIO DE PAGAMENTO, a pessoa interessada deixou um cheque de caução. Entreguei meus documentos para a imobiliaria, que daria entrada no financiamento junto a CEF. Ocorre que a CEF identificou uma pendencia em meu CPF, de uma divida minha junto a uma instituição bancaria. Ou seja, a CEF quer que eu limpe o meu CPF para poder dar prosseguimento. Não tenho condições de quitar a pendencia, pois é um valor mto alto e não quero parcelar, pagar 1 e depois deixar de pagar. O comprador disse q pode me processar por desistir do negocio, conforme clausula de ARRAS. Eu não desisti do negocio, apenas não fui informado que pra financiar o imovel, o vendedor tambem teria que estar sem pendencias no CPF. O que posso fazer?
Alguem pode me ajudar por favor.
Obrigado!
Mas e a negativa de financiamento em razão da pendencia, procede? A venda pode ser barrada se o vendedor tiver nome sujo? Há escritórios que defendem a irregularidade dessa prática pelos agentes financeiros e cartorios de registro, mas já vi casos de desfazimento de contrato por causa disso. Tbem gostaria de uma explicação sobre isso. Grata.
