Nunca paguei IPTU e quero abrir empresa, e agora?
Ola! Desde ja agradeço a todos que puderem me ajudar com minha duvida, estou querendo abrir um empresa (MEI)! Hoje fui em um escritorio de contabilidade para tirar certas duvidas de como abrir como microempreendedor individual, ai veio a questão do IPTU! Moro a aproximadamente 25 anos em minha residencia e nunca paguei IPTU, não sei o motivo e nunca fiz questão de saber, afinal ninguem gosta de pagar imposto, porem para eu abrir o MEI preciso ter o IPTU em dia (Embora seja comercio eletronico pela internet sem o endereço fisico). O rapaz da contabilidade pediu para eu ir até a prefeitura para regularizar e assim abrir a empresa. Minha duvida é...Irei ter que pagar esses aproximadamente 25 anos sem nunca saber do IPTU?
Obrigado a todos que puderem me ajudar!
Olá amigo.
Primeiramente, grande parte da dívida ja prescreveu, ou seja, não pode mais ser cobrada. É necessário saber se não há uma execução fiscal contra o proprietário do imóvel, pois assim, nem toda a dívida estará prescrita.
Caso vc venha a abrir a empresa no mesmo imóvel "devedor" realmente será necessário regularizar a situação para emitir a CND.
Caso abra a empresa em outro endereço, não há problema algum com esse IPTU em atraso. O que lhe sugiro fazer caso a dívida seja alta. Detalhe, muitas vezes, o simples fato de buscar informações sobre a situação do débito, de certo modo "lembra" o fisco municipal que vc deve e ai eles vão cobrar a dívida.
outra coisa, pesquise com seu contador a melhor forma de constituição de sua empresa, pois, na minha opinião, a empresa individual não é a melhor delas. Será mais difícil para vc vender a empresa para outra pessoa por exemplo. Estude melhor suas opções com o contador.
Att., @rodrigocac
Olá amigo.
Primeiramente, grande parte da dívida ja prescreveu, ou seja, não pode mais ser cobrada. É necessário saber se não há uma execução fiscal contra o proprietário do imóvel, pois assim, nem toda a dívida estará prescrita.
Caso vc venha a abrir a empresa no mesmo imóvel "devedor" realmente será necessário regularizar a situação para emitir a CND.
Caso abra a empresa em outro endereço, não há problema algum com esse IPTU em atraso. O que lhe sugiro fazer caso a dívida seja alta. Detalhe, muitas vezes, o simples fato de buscar informações sobre a situação do débito, de certo modo "lembra" o fisco municipal que vc deve e ai eles vão cobrar a dívida.
outra coisa, pesquise com seu contador a melhor forma de constituição de sua empresa, pois, na minha opinião, a empresa individual não é a melhor delas. Será mais difícil para vc vender a empresa para outra pessoa por exemplo. Estude melhor suas opções com o contador.
Att., @rodrigocac
