Melissa,

até onde eu entendi, se o local de fronte a fachada é público, o estabelecimento comercial não pode explorá-lo como se seu espaço fosse. Procure saber se o local destinado ao estacionamento faz parte do estabelecimento, ou se há alguma autorização para o funcionamento no estado em que se opera. Provavelmente, se houver predita autorização, pode ser a mesma considerada contrária a lei. Faça um apanhado sobre o Código de Postura do Município, certamente vai encontrar o que deseja.

Um abraço. Sávio Rodrigues, Rio de Janeiro.