Primeiramente deve se observar o que foi pactuado, mesmo que de forma verbal. Se nada foi falado sobre o caso, o vendedor, nas vendas a prazo, terá que entregar a coisa antes de receber o preço, a não ser que prove estar o comprador na iminência de se tornar insolvente. É evidente que deverá ser descontado os prejuízos que o desistente causou ao vendedor, mas este pode exercer seu direito de arrependimento ( o Código do Consumidor fala em nulidade em pleno direito se for pactuado que não haja possibilidade de opção de reembolso da quantia já paga).

Ora, como foi proposta ação de execução se não há título executivo extrajudicial, pois a compra e venda foi verbal? Já houve a ação de conhecimento como sentença condenatória com transito em julgado? Não entendi.