Fui cobrada na justiça, e a sentença foi pagamento em 20 parcelas, sendo que, deveriam ser em boletas separadas, condomínio atual mais um de igual valor sem cotas extras, a empresa que administrava o condomínio começou muito bem, e eu pagando, daqui a pouco começou a vir tudo numa boleta só, incluídas cotas extras, valores exorbitantes. Das 20 parcelas paguei 10. Não há registro desses pagamentos na planilha vinda da empresa, solicitei que abatessem na dívida atual e não aceitaram.

Sei que estou devendo, mais se comprar um simples sapato, e a loja colocar meu nome no SPC e SERASA sem 3 avisos, cai em dano moral, agora, porque uma administradora de condomínio que tem todo aparato e pode verificar mês a mês o quanto um morador deve, o mesmo só vai saber que está sendo processado e quase com o apt. Sendo leiloado, quando o oficial de justiça está na portaria lhe chamando, e todos os empregados do prédio sabendo? Divida de condomínio o apt. que tanto luta-se para adquirir esta em jogo o procedimento para o não aviso cobrança deveria ser maior, já que apt. e muito mais importante que sapato. Recebi uma indenização trabalhista e fui fazer uma proposta com o síndico, me foi enviado uma planilha confeccionada por esta administradora, valores de um boleto que na época era CR$ 161,01, transformaram-se em CR$ 339,00, assim do nada, entre outras transformações de valores. Na convenção diz que a correção monetária deve ser calculada pelo (ICV) índice custo de vida da FGV e eles colocaram uma tal TJLP (taxa de juros a longo prazo) majorando assim o valor que devo, prejudicando o lance que darei na proposta, como a minha proposta será menor do que o valor da dívida, não poderei reclamar da TJLP, (ou posso?) a discussão foi 28/09/2010, em assembléia, meu filho fez a minha proposta, e ele percebeu que os moradores estavam propensos a aceitar, só que o síndico inflamou a questão sugerindo que eu incluisse as custas e honorários, pois o processo é muito antigo, não tinha advogado presente e nem juiz, e o processo tramita ainda como restauração de auto, e a composição seria amigável, este processo já tem 10 cotas (com comprovantes da época) pagas e não registradas e nem abatidas na dívida pelo condomínio, eu posso pedir que custas e honorários sejam retirados desses valores já pagos? Como disse acima, quase que minha proposta foi aceita, mais o síndico quer que eu de 10% do valor total da dívida após correções, que fica entre CR$ 4.000,00 e CR$ 5.000,00, fui na defensora, minha advogada na causa, e ela me deu uma petição dizendo que estou pela justiça gratuita e não posso pagar custa, mesmo porque acho até que por lei seria multada e processada, (ou não?) se eles se negarem, posso pedir para verificar onde está lançado este valor que paguei e quem era o síndico da época? Meu filho está com medo, pois acha que eles vão pensar que eu quero briga. E o síndico ainda quer marcar com meu filho para ele ir falar com este advogado da antiga empresa, empresa esta que o condomínio rescindiu o contrato, só está gerenciando os processos antigos, disse ele que quer ter à custas de volta, já é a 2ª. vez que ele diz isso, no início do processo, quis fazer acordo com a síndica, e ele disse – faça o acordo que a senhora quiser eu quero as minhas custas e honorários, como posso me livrar desse mafioso? Temos outra empresa no lugar agora. Tivemos também retirada de serviços essenciais na época, (retirada de serviços não está em convenção Houve a retirado o interfone, subia quem quisesse na minha casa, bastava dizer que queria falar com meu filho ou comigo, o porteiro dizia que o interfone estava com defeito, e qualquer um subia, isso ficou assim por muitos anos, relatei em livro de ocorrência na época, isso colocou até a vida dele em risco, pois eu trabalhava e ele ficava sozinho, o síndico da época, falou o seguinte, - interfone de devedor não se faz manutenção, deixa-se, e depois não se reinstala.

Com a desculpa de que o meu gás estava vazando o síndico da época, mandou o zelador dizer que meu gás deveria ser cortado (provisoriamente), pois o mesmo estava vazando e prejudicando os demais vizinhos, cortaram, fiquei, fiquei, fiquei e fiquei aguardando, percebendo que não tinha gás e o cheiro ainda impregnava o andar e eu sem gás, chamei então (193) Corpo de Bombeiros, (a ocorrência da época está no BO. Corp.Bomb/Niterói, que rapidamente estiveram no prédio, verificaram e informaram que não havia vazamento em minha casa e que desceriam os 15 andares e os verificari, conclusão, em outros andares a coisa estava quase catastrófica, o Militar mandou desligar o gás de todo o prédio. O síndico da época foi a minha casa reclamando, mais após a saída dos bombeiros, imediatamente, o gás de todos foi religado, assim falou o porteiro para a vizinha. Menos o meu.

Se vc comprar uma sapato, um porta canetas, um relógio, e não pagar, se a empresa te colocar no SPC e SERASA, com menos de 3 meses e não te avisar, mesmo depois disso, DANO-SE, ela terá que te pagar dano moral, veja bem, um morador pode ser processado sem qualquer aviso, só sabendo disso (valor) quando o oficial de justiça bater em sua portaria onde todo mundo fica sabendo, a partir daí, seu imóvel pode ir a leilão, e você ficar sem teu Apt. que tanto você lutou para comprar. Sabe porque? O morador sabe que está devendo, e a pessoa que comprou as compras acima, não sabia não? Isso é muito estranho, pois sabia que devia, sei os motivos, a empresa tem advogados sabem as leis, tem programas que podem calcular uma pequena ou grande dívida em minutos, porque o morador só é cobrado/avisado mediante susto da presença do oficial de Justiça depois de ele estar devendo 2 a 3 apt’s. Mesmo estando sendo acompanhada pela defensora venho pedir ajuda, pois a mesma não recebe os assistidos pelo volume de processos que tem, quem atende são os estagiários, não sei como o que passo para eles chega aos ouvidos da mesma, acho até que eles são muito bons,mais a mensagem não deve chegar direito, estou tão enraivecida com este advogado, pois acho que vou entregá-lo na OAB, faltou a uma audiência e levou atestado de que ele tinha ido a uma ginecologista, a defensora falou que era para eu deixar pra La pois não sabíamos o dia de amanhã, olha o dia de amanhã agora, hoje, se tivesse denunciado ele a OAB, ele já estaria aposentado e parando de querer dinheiro as custas da desgraça alheia. Desculpa o desabafo, e os erros pois sou aposentada por invalidez pois tive um derrame, entre outras seqüelas, mexeu com o lado da escrita e compreensão.

Grato.