Luis, O artigo ao qual te referes é do CC e não do CPC. Numa leitura atenta verás que ao final está claro o impedimento se refere à Comarca onde serve o Juiz ou em outra se a ela se estender sua autoridade. Se este bens não se referirem a nenhum processo de sua comarca não haverá impedimento em sua arrematação pelo magistrado.

Um abraço,

Jaime