QUAL É A RESPONSABILIDDE DA IMOBILIARIA
Gostaria de saber qual a responsabilidde da imobiliaria que intermediou um negocio de compra e venda no qual corro o risco de ter um prejuízo de mais de 90 mil reais? Preciso urgente de uma informação juridicamente falando. Grata à quem puder me ajudar.
Bom dia Vanessa Comprei um apto atraves da imobiliaria ,no meio da negociação, soube por conta propria(atraves do site da imprensaoficial) que o imovel tinha divida de mais de 40 mil de condominio e IPTU atrasados.Fui orientada pela imob.a quitar a divida e pagar o restante ao proprietario(ele concordou)Assim o fiz, peguei uma procuração do prop.para passar a escritura pro meu filho,ele fez.Depois de todo valor acertado, dei entrada na escritura e já foi registrada no nome do meu filho. Ocorre que o ex prop.pediu 30 dias pra desocupar o imovel.O corretor disse que estaria tudo bem.Agora ja se passaram quase tres meses e o ex prop. não quer entregar o imovel, alegando que cancelou a procuração que havia feito,porem não fomos informados deste cancelamento. 90 mil e o valor que dei em dinheiro e mais um imovel rural no valor de 150 mil.ao qual ele ainda nao transferiu a escritura. Estou desorientada parece que o adv.da imobl. nao sabe o que me dizer.
Renata, boa tarde!
Onde está esta procuração? Você conseguiu fazer toda escritura com esta procuração que ele te deu? Outra coisa: não tem essa de cancelar a procuração.
A propriedade do imóvel já está em poder do seu filho? Se sim, faz um boletim de ocorrência e, sem seguinda, deverá entrar com Ação. Ele está se apropriando do imível indevidamente.
JABatista Apos pagamento total do negocio, se a procuração foi cancelada, não podemos caracterizar estelionato?o cidadão se aproveitou da confiança para se apossar dos valores e simplesmente dizer que cancelou a procuração pra não passar a escritura definitiva? E o contrato com firma reconhecida? é somente um pedaço de papel?não podemos confiar? Sou realmente leiga nesse assunto, estou me desabafando como cidadã comum, desacreditando no valor legal das transações imobiliarias.Me desculpe, mas estou querendo entender como funciona.Ou qq pessoa pode vender um imovel, se apossar dos valores totais e depois não querer mais? sabe-se lá se ele já não gastou o montante recebidoo e vai me ressarcir como????
