Não podendo prestar garantia, o locatário paga antecipadamente o aluguel. 3 meses mais tarde, arruma um fiador. O locador pode continuar cobrando antecipadamente o aluguel? Favor citar legislação, doutrina e jurisprudência.
Se o contrato prevê que o aluguel deve ser antecipado, não há nada de ilegal nisso.
Tudo depende do contrato.
O que pode ser feito é um aditamento ao contrato para que se retire a obrigatoriedade da antecipação dos alugueres em troca da fiança. Mas tudo depende de acordo.
Aliás, se o locador não concordar, então por que incluir fiador no contrato? Ou seja, se não houver acordo, simplesmente não ofereça o fiador.
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