Contrato de locação : MULTA E REGISTRO- URGENTE
Quero alugar minha casa por seis meses, farei um contrato simples de locação (aqueles comprados em papelaria). O aluguel é no valor de R$300,00 reais, devo colocar a multa neste valor ou posso exceder e colocar de três vezes esse valor, ou seja, de R$900,00 reais. Para registrar o contrato, terei que pagar uma quantia alta, posso apenas assinar e reconhecer firma e exigir o mesmo do meu inquilino? Ou sou obrigada a registrá-lo? Qual o prazo para o registro? Esse contrato tem valor sem registro, posso futuramente valer-me juridicamente desses contrato sem registro? Importante dizer, que fiz um contrato de locação, por intermedio de uma administradora, por 2 anos, que acabará em setembro deste ano, ocorre que rescindi o contrato com a administradora e paguei uma multa por isso, então quero fazer um novo contrato com o meu inqulino por seis meses, para encerrar em setembro, como estava estipulado. Esse contrato com a administradora não tem mais valia? Está correto o modo como quero proceder? Meu inqulino sabe que não há mais contrato e sei que se não fizer outro ele não pagará o aluguél.