LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL-URGENTE
Olá!Peço que alguém me ajude a resolver um problema. Meu pai alugou por contrato VERBAL, uma casa para uma familia morar.A família está residindo no local há mais de três anos e já faz seis meses que não pagam aluguel e além disso queremos reformar a casa pois necessita urgentemente de reparos. Nós queremos pedir a casa, mas por enquanto de maneira amigável sem levar para a Justiça.Desse modo peço que me oriente sobre o que fazer e se há alguma tipo de carta que devo entregar para os locatários e pedir que me enviem o modelo. Agradeço pelas informações.
Primeiramente, concordo com o Vanderley, que já te ofereceu uma resposta. No entanto, permito-me aditar: Como o contrato vigora por prazo indeterminado (há 3 anos), o caminho da notificação extrajudicial é o primeiro passo, visto que se denota a intenção de não demandar em juízo. Feita a notificação extrajucidial, e não sendo exitosa, utilizes a "denúncia vazia" ou "imotivada". Sucesso
