Antes de mais nada, para vender o estabelecimento comercial é necessário obter o consentimento de eventuais credores, salvo se ficar com bens suficientes para solver seu passivo. Do contrário, poderá, eventualmente, ser pedida a falência da empresa. Tomada essa cautela, para que o contrato possa ser oponível a terceiros(administração do Shopping, por exemplo), deve ser arquivado na Junta Comercial e publicado na imprensa. A forma do contrato pode ser pública ou particular. Deverá ser pública, necessariamente, quando envolver a transmissão de direitos reais.