Pagamento de aluguel atrasado e despejo ( como proceder? )
Olá!
A história é a seguinte:
Moro com a minha mãe na minha casa própria pois o único imóvel que ela tem, ela quis colocar pra alugar, pra ter alguma renda pois ela não tem nenhuma e nem aposentada ela é.
Ela conheceu um casal, fez um contrato direitinho, autenticado em cartório, com a mãe do rapaz que alugou, como fiadora.
Desde o começo foram só problemas. Ele atrasava, pagava em alguns meses a metade e dali a 15 dias mais a outra metade, não querendo pagar juros.
Acontece que a 2 meses ele NÃO PAGA MAIS O ALUGUEL. Fomos cobrar eu e minha mãe e nos botaram pra correr da casa, quase fomos agredidas pela esposa dele e por ele. Disseram que não vão pagar e que nunca vamos conseguir tirar eles dali.
Ambos são pilantras.
Minha mãe inocentemente deixou a conta da luz no nome DELA. Resultado: eles devem 2 meses de luz. A luz foi cortada, porém eles criminalmente cortaram o lacre e tem luz na casa. Será aplicada uma multa.
Na conta da água a mesma coisa: Não pagaram, foi cortada e eles criminalmente puxaram uma mangueira pra dentro da casa.
Minha mãe não tem renda nenhuma. E eu não tenho como pagar advogado, pois tenho uma filha recém nascida, a qual cuido sozinha.
Queremos saber como proceder pra ter justiça gratuita nesse caso, pois queremos além de cobrar os aluguéis atrasados, o pagamento destas dívidas de água e luz, e que eles saiam da casa, desocupem logo.
Como proceder?
Ps: Já deixamos um aviso por escrito pra eles quitarem a dívida com a luz, pois iremos mandar cortar a luz no nome da minha mãe e eles que coloquem no nome deles, mas o prazo que demos está se esgotando e eles nem se comunicam pra quitar.
Ps2: Procuramos a mãe dele (fiadora), e ela se mudou. Não mora mais no endereço fornecido, e não conseguimos descobrir o novo endereço dela.
O final está um pouco confuso, eles ainda estão no imóvel? ou já sairam? Pergunto pq vc diz que não está localizando a pessoa. Se o contrato foi realizado após a nova Lei do Inquilinato poderá pedir o despejo em 30 dias. Sugiro que procure pela Defensoria Pública de sua cidade, com certeza lhe nomearão um advogado gratuito. Informe o advogado sobre todo o acontecido e entre com ação de despejo cumulada com cobrança, poderá cobrar os aluguéis atrasados e tudo o mais que ficou acertado no contrato. Boa sorte!
Eles disseram que nunca vão sair do imóvel e nem pagar nada. Ainda continuam lá na maior cara de pau, se achando donos da casa.
Não sei o que estas pessoas tem na cabeça em pensar em morar numa casa que não é deles, sem pagar nada.
O contrato foi feito em abril de 2010. Estão lá a poucos meses.
Sim, procuramos, mas mandaram pra uma audiência de conciliação daqui a 2 meses. Nisso, eles estão com 3 contas de energia elétrica no nome da minha mãe e mais 3 de água.
No contrato está escrito que eles devem pagar as contas de água e de luz.
Fico na dúvida. O cara é padeiro, mas tem um carro no nome dele. Eles podem dizer que não tem como pagar e não pagar nada?
Obrigada.
Todos os bens e contas bancárias podem ser objeto de penhora, se possuem bens praticamente impossivel sairem sem pagar, a não ser que sumam do mapa. E se vc já tem processo, com certeza deve ter advogado tbem, então procure pelas orientações de seu advogado, ele é a pessoa mais indicada a sanar suas dúvidas já que tem o processo em mãos. Boa Sorte.
