LOCAÇÃO IMOVEL (URGENTE)
eu nao qualidade proprietaria do imovel requeri para uso proprio/descendentes(prazo 90 dias) . Mas meu marido faleceu neste intervalo de tempo e agora preciso alugar pq to passando necessidades. A locadora desocupoui o imovel neste prazo.Posso alugar? Tem algum prazo para eu alugar? Corro risco de alguma indenização?
Poder alugar, pode, afinal o imóvel é seu, mas correrá o risco de ter que pagar uma idenização caso seja acionana pelo locatário.
Converse com o locatário que deixou o imóvel, conte seu problema e tentem uma solução amigável, mesmo que seja recompensando-a. Faça tudo por escrito, e se possível com testemunhas, pois servirá de prova caso ela peça indenização.
Marcia,
Na verdade deve-se verificar o contrato de locação, pois o imóvel alugado por um prazo de 30 meses estabelece que a desocupação pode ocorrer mediante denúncia vazia, ou seja, após decorrido o prazo de 30 meses o proprietário pode solicitar o imóvel independentemente do motivo, todavia se o contrato estabeleceu o prazo de 12 meses a denúncia não pode ser vazia. Creio que o mais indicado é recolher toda documentação referente a locação e encaminhar para uma administradora de imóveis ou um advogado, para que possa analisar o caso em tela.
