Direito do Proprietario e do inquilino
Boa tarde,
Comprei um apartamento que tem uma inquilina. Ela já esta no apartamento a 40 anos. Gostaria de saber quais são os meus direitos e quais são os direitos dela. O que devo fazer para ela desocupar o imovel o mais rápido possível? se entrar com ação de despejo irá tornar o processo mais demorado?
Aguardo resposta.
Obrigada!
Prezada Kaciardi:
A nova lei do inquilinato permite uma ação de despejo mais rápida. Entretanto, como disse o sr. Jaime, é preciso observar o que está no contrato que ela tem o antigo proprietário, aquele de quem vc comprou o imóvel. Caso o contrato entre eles não tenha se encerrado, compete ao antigo proprietário fazer proposta de indenização ao inquilino.
Att
Bom dia Colegas,
Obrigada pelas respostas.
Verifique os documentos que o antigo proprietaria possuia, e que agora são meus rsrs. O ultimo aditamento de contrato de locação esta datado em abril de 2009, então ele é valido até outubro de 2011 correto? Como nova proprietaria, devo respeitar o contrato assinado pelo antigo dono e o inquilino? Li algumas informações que devemos enviar uma carta para o inquilino informando nosso interesse em ocupar o imovel, isso é valido?
Abraços
