MURO DE DIVISA DE TERRENO
Srs. Comprei uma casa há 6 anos e quando me mudei tinha um muro de divisa de terreno e a minha rua é em aclive e o meu terreno tem uma diferença de 80 cm entre o meu piso e piso do vizinho, e provavelmente quem construiu a casa deve não ter retirado a terra encostada no muro dele e agora ele fica me pressionando mandando o advogado dele me ligar e pressionar para arrumar/eliminar a umidade dele, posso fazer um muro de divisa e qual a altura máxima que eu posso fazer (posso passar 20 cm de altura do muro dele? eu vou impermeabilizar a parede do muro dele e construir o meu muro. Obrigado
Prezado Naldão, bom dia!
Este problema é muito comum onde se tem diferença de nível entre terrenos. Acredito que este muro seja em alvenaria cerâmica, cuja porosidade é grande e facilmente absorve água causando as indesejadas infiltrações. Você poderá fazer um muro de arrimo (contenção) em concreto até a altura do aterro maior não deixando o aterro em contato com a cerâmica, aplicar 2 ou 3 demãos de impermeabilizante e reaterrar o "pé" do seu muro encostando na contenção. Após esse procedimento você poderá erguer seu muro sobre o arrimo sem problemas mesmo passando 20cm. Dessa forma vocês terão muros independentes. Obs.: Não se amedronte com ameaças do advogado, o máximo que poderá vir a acontecer é ele marcar uma audiência amigável para solucionar o caso, uma vez que não foi você que ergueu o muro.
Boa sorte.
José Freitas Eng. Civil
me ajude!!!
olá boa noite, estou com um problema com a vizinha, antes de ela comprar a casa o antigo dono vendo que minha mãe não tinha condições construiu o muro na divisa de ambos os terrenos e quando ela comprou ela soube disso, só que ela fez o muro como parede e agora esta reclamando que a parede dela esta mofando, descascando etc, diz ela que é por causa das plantas da minha mãe, so que as plantas estão em vasos e não encosta na parede, veja bem este muro que esta na divisa tem canos do lado da minha casa pois ela usa como parede o que eu devo fazer? como provar que o muro esta na divisa como agir me ajude por favor, não é de agora que essa vizinha tem nos atormentador, desde ja obrigada.