Constitua imediatamente advogado de sua confiança que fará a análise detalhada da documentação disponível. Diversos são os meios possíveis, de acordo com a documentação disponível.

Não perca tempo para evitar mais aborrecimentos.

Agradeço pela informação!

Bom dia Maria... Com o falecimento do outorgante a procuração perde a validade. Procure um advogado rapidamente pois seu contrato de compra e venda tem que compor o inventário dessa pessoa ou então vc não conseguira a escritura desse imóvel tão cedo...

Olá Maria, em razão do falecimento a procuração de fato perdeu a validade. Há outras possíveis soluções. Você pode através do cartório, notificar por escrito os herdeiros do antigo dono para comparecerem ao notário amigavelmente para tratar de assinatura da escritura de transferência. Em caso de recusa desse ato, se parte para a ação judicial de adjudicação compulsória. Ainda, caso a ação você não obtenha êxito na ação, pode aguardar o prazo para adquirir a propriedade por Usucapião que poderá ser de 10 ou 15 anos dependendo. Para ambas soluções recomendo procurar um advogado ou defensor público para lhe assessorar e acompanhar o procedimento.

Att.

Adv. Bernardo Sandler

Não ficou claro...no título do post você diz que tem ESCRITURA... no corpo do texto diz que tem procuração... qual das duas você tem?