Maria Sonia,

se as partes não saem do imóvel, somente com uma ordem judicial é que podem ser retirada. Quanto às custas, isso envolve não só as judiciais, mas também as advocatícias, por isso não tem como precisar.

Att,

Clayton Santos

Mister verificar o que o seu contrato com a imobiliária engloba.

Consulte um advogado de sua confiança e leve o contrato para análise.

Boa Sorte.

Meu inquilino, também não quer sair do meu imóvel, pela mesma alegação . Eu também fiz contrato, mais só de 1 ano. Avisei no ano passado, que quero meu imóvel e soube de terceiros Ele que não vai sair.

Não sei se procuro um Advogado, porque meu imóvel está com IPTU e água atrasada, O que levaria tempo para o inquilino sair e agilizar minhas pendências.

Acontece que aluguei meu imóvel, para pagar a outra que também é de locação E o proprietário está pedindo a casa, portanto não vou morar na rua, porque tenho o imóvel alugado.

E já discuti com o inquilino !

No caso de Maria acho que estamos no mesmo barco !

Adilson, boa tarde.

Procure sim um advogado e ele cobrará o IPTU e agua atrasada do ex inquilino, na mesma ação onde será feito o despejo. Caso contrario, esta divida só irá aumentar.

Converse com o advogado e veja se ele pode prorrogar um pouco os honorários dele.

espero ter ajudado.

Só uma pequena dúvida no caso acima, a locação é residencial ou comercial ?

Gostaria de saber se após o vencimento do contrato de locação há um período de estabilidade para que o inquilino desocupe o imóvel ?

Fiz contrato de 1 ano que vence dia 27/03, porém até o momento não consigui um novo imóvel e estou preoculpada.

Desde já agradeço.

Bruna

Não, uma fez vencido, poderá ser notificada a qq. momento para desocupação voluntária em 30 dias.