Quero me defender desta Multa.Como devo proceder?
Prezados Senhores, Moro a 16 anos no mesmo condominio e há 04 anos venho limpando meu carro na vaga da minha garagem e até uns 02 meses atrás ninguém tinha feito nenhuma reclamação. Recebi uma advertência na qual dizia que era proibido a "limpeza de carro em vaga de garagem ". Recusei-me a assinar o recebimeto da advertência alegado que eu não lavo meu carro, não utilizo a água do condomínio e não incomodo nenhum condônimo. A limpeza do meu carro é feita a seco e ecologicamente correta. No dia 26/03/12 recebi uma multa no valor de R$622,00 junto com uma carta da Administradora onde diz que "Limpar carro na vaga de garagem é proibido, de acordo com o Estatuto do Condomínio". Em poder de uma cópia do estatuto pude constatar que "É proibido o uso de Água do condomínio para Lavagem de carro em garagem". O método utilizado por mim não requer a utilização de água, apenas um pano umidecido com cera liquida e dois panos de microfribras para retirar o excesso e dar lustro, não causando nenhum tipo de sujeira na vaga e também nenhum prejuízo ao condomínio. Gostaria de saber se é necessario pagar ? Se posso recorrer antes de pagar? E como devo proceder em caso de recurso?
Aguardo uma orientação com urgência se possível pois a multa vence em 10/04/12
AM Honda
Você pode sim questionar ao síndico, o motivo da multa, pois você não usa balde de água para efetuar a limpeza de seu veículo. E que você não está infringindo nenhuma normas do Regulamento Interno.
Com isso a multa indevida, e cabe sim recurso.
Agora o mais correto é fazer por escrito e enviado a Administração e Administradora, com cópia e tipo AR para ter mais uma prova com você. Nesta carta você relata tudo e explica nos mínimos detalhes. E pedindo a eles o cancelamento da mesma.
OBS.: Você não foi notificado antes que não poderia estar fazendo esta limpeza na garagem????? Caso não tenha sido notificado antes, esta multa é indevida, a não ser que o regulamento interno diz que é para multar sem nenhuma notificação anterior.Caso não há nada no regulamento eles estão infringindo a Lei, onde para se multar tem que comunicar primeiro e depois de 2 ou 3 notificação aí se multa.
Caso isso esteja acontecendo
Boa sorte