Dra.,

a casa está sob seus cuidados. Eventualmente, se alguma obra de responsabilidade do proprietário do imóvel devesse ter sido feita, a sra. deveria ter informado.

O locatário não pode deixar o patrimônio alugado deteriorar e depois alegar sua deterioração para pretender a resolução do contrato.

estou nessa casa faz 6 meses e cuido muito bem da mesma. estive na imobiliaria varias vezes e nada foi feito. ate mesmo o proprietario esteve na casa e nao fez nada. pago um aluguel de 800 mensais nunca atrasei. mas estou tendo gastos com médico e medicamentos. tenho notas fical e foto de tudo que estragou na minha casa inclusive um guarda roupas de 2000 reais vai para o lixo.? preciso de uma resposta que me ajude ,. não de resposta que nao mudam em nada e ainda tem a intenção de achar que nao cuido de onde moro. agradeço se alguem que entenda do assunto de verdade puder me ajudar.

De fato eu tenho que concordar com a resposta. Se você cuida ou não do imóvel não é o fato. Não tem como impor a responsabilidade ao proprietário. No caso fica você e ele discutindo quem tem responsabilidade sobre a parede mofada. Pague a multa para sair do imóvel.

[...]

continuo nop aguardo de alguem que realmente queira me ajudar com os direitos do inquilino. obrigada

continuo no aguardo

[...] Resp: Pode entregar e não pagar a multa devido ao mofo e pode ainda processar o locador por deixar o mofo agir [...]

Ane;

Não sou advogada, Ok?

A sra. não fez a vistoria no imóvel antes de tomá-lo de aluguel? Mofo não é uma coisa que aparece do dia para noite, muito menos com os contornos que a sra. descreveu.

De qualquer forma, proceda ao comunicado formal junto da imobiliária. Isto poderá ser feito via cartório, se não estou em engano é o de títulos e documentos.

Boa Sorte!

Cumprimentos

Ane também não sou advogada mas já passei por isso.

A pintura estava bonitinha na vistoria mas bastou começar a chuvas e o mofo veio. Pois bem: era um problema estrutural que a locadora não conseguiu resolver, eu simplesmente disse que ou bem nós romperíamos o contrato sem multa ou nós iriamos para a justiça e eu cobraria até a mudança. Eu não conversei com a dona, conversei direto com a advogada da imobiliaria, deu tudo certo.

O locador tem um prazo pequeno para arrumar problemas estruturais com o locatário dentro do imóvel, a partir daí ele estará frito. Não converse com a locadora ou as recepcionistas da imobiliária, comunique direto o jurídico. E qualquer coisa o PROCON auxilia você.

Boa sorte